Real Estate - Yude Glez

YUDE GLEZ - MORTGAGE ADVISOR

REQUERIMIENTOS PRIMARIOS

1 EFECTIVO- COMPRA

-Solicite los extractos bancarios del prestatario para asegurarse de que tenga suficiente efectivo en la cuenta para :

Pago inicial.

Costo de cierre.

Reservas = cuántos meses de pagos de hipoteca hay en la cuenta del prestatario después del pago inicial y el costo de cierre. Por ejemplo, si el pago es 2000 y el prestamista requiere reservas para 3 meses, el prestatario necesitaría $6000 en su cuenta al cierre después del pago inicial y el costo de cierre.

Efectivo para refinanciamiento significa que el prestatario tiene suficiente EQUIDAD EN LA CASA para cubrir todos los gravámenes, costos de cierre, etc.

2. CRÉDITO

¿Es el crédito aceptable para el programa de préstamo?

Si no está seguro, envíe el crédito al prestamista para su aprobación. La mayoría de los prestamistas de no-income verification and Bank statement requieren un historial de alquiler de 12 meses.

3. CAPACIDAD:

¿Cuánto INCOME calificado tiene un prestatario que ingresa cada mes en comparación con el que sale?

La mayoría de los prestamistas limitan el 50% de los ingresos totales para la vivienda + Todos los demás pagos en el informe de crédito. Si no está seguro de si el crédito es aceptable o si la deuda con los ingresos funciona, comuníquese con su LOAN OFFICER para obtener ayuda.

4. COLATERAL

Es la garantía habitable, asegurable y aceptable para el programa de préstamo.

Preguntese si tasará la vivienda? Si no está seguro, envíe la dirección al prestamista.

DOCUMENTOS REQUERIDOS

IDENTIFICACION CON FOTO

(Licencia de conducir, pasaporte o tarjeta de identificación estatal)

DECLARACIONES DE IMPUESTOS DE LOS 2 AÑOS MAS RECIENTES

(Personal +Negocios) Esto es necesario si trabaja por cuenta propia y posee mas del 25% de la Compañia o más del 25% de sus ingresos provienen de comisión.

ÚLTIMOS 30 DIAS DE PAY STUBS.

(Si le pagan todas las semanas esto equivale a = 4, si le pagan cada dos semanas esto equivale a = 2, etc.)

60 DIAS DE EXTRACTOS BANCARIOS

(Guarde PDF y correo electrónico para todas las cuentas que califiquen + su historial de transacciones del mes hasta la fecha. (Se necesitan todas las páginas, es decir, si su(s) declaración(es) refleja(n) 1 de 6), se requieren TODAS las 6 páginas, incluso si algunas están en blanco)

OBTENGA SU APROBACION

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